• 房东阿姨环上海买了4套房 统统全款就是这么牛逼
  • 发布时间:2018-11-17 14:33 | 作者:鹿鼎LUDING | 来源:未知 | 浏览:
  • 新浪乐居 2018-11-15 11:00


    ??6月的时候,公司给每个人发了2张恒大海上威尼斯黄金海滩一日游的券,让带亲朋好友去玩,两室友嫌热不想去,就随口问了一下房东叔叔阿姨,没想到这装逼1分钟、暴击2小时,阿姨顺便给我讲了讲她的环上海买房之路。

    ??叔叔阿姨是纯正的宝山土著,早些年伴随着拆迁富起来的,膝下只有一个女儿,生活相当安逸富足。大概是2014年,阿姨开始入手环上海的房子,到现在已经买了4套,统统都是全款,而恒大海上威尼斯的房子是年初刚入手的,沙滩什么的他们早就去过,压根不需要什么一日游,住在那儿可以日日游(心疼自己一秒钟)。

    ??根据阿姨的买房经验,环上海片区中,她最看好嘉善、昆山这两个城市,因此也买了这里的房,因为时间隔得有点久,除了恒大海上威尼斯,其余3个楼盘记不太清楚了,那小编接下来再深入剖析这三个城市为什么值得买。

    环上海部分城市购房政策一览

    ??从三个城市的限购严格程度来看,昆山是最严的,其次是嘉善,最后是南通(不限购);房价与限购严格程度一致,昆山最高、嘉善其次、南通最低。在了解限购政策的情况下,再来看一下各个城市具体的发展规划。

    ??8月底嘉兴市公共资源交易中心发布公告——沪嘉城际轨道交通工程预可行性研究招标公告,为了加快长三角一体化进程,拟建设沪嘉城际轨交,全长57公里(嘉兴境内约20公里),供设10站,总预算约200亿,城际轨交一经提出,嘉兴这座城市的价值再次引起大家的关注。

    嘉兴市公共资源交易中心网上公告

    ??沪嘉城际轨道交通走向位于沪杭铁路、沪杭高铁之间,起点为嘉兴市,经嘉善、枫泾、新浜至终点松江南站,虽然具体站点尚未出来,但这条路线如果建成,将带动整个嘉兴的发展,而嘉善作为嘉兴接轨上海的最前沿,未来前景无限。

    嘉善楼盘一览

    ??由于各项利好规划,嘉善的一手楼盘也比较多,目前在售项目有5个,单价从14000-19000元/平,户型多以60-90平米为主,总价从92-188万/套,最低首付30万起,相当有竞争力。

    ??新西塘孔雀城翰峰云邸是新西塘孔雀城其中一期,而孔雀城也是环沪屈指可数的大体量楼盘,人气非常足。目前翰峰云邸在售建筑面积约60-82平高层房源,单价16000元/平。

    ??昆山是环沪最早与上海接驳的城市之一,凭借着一条11号线,打开了沪昆一体化格局,身价也是看涨,部分楼盘的价格已经看齐金山、奉贤等部分板块了。不过昆山也确实有傲娇的资本,工业发展迅速,昆山轨交S1号线将接轨11号线,贯穿整个昆山市,未来不仅仅是花桥,千灯镇、玉山镇、巴城镇等也将迅速崛起。

    昆山S1号线路线示意图

    ??不过目前外地人置业昆山需要社保满一年,并且只能买1套,条件还是非常严苛的,另外花桥部分楼盘的价格已经远超过金山、海湾等板块了,价格优势也并不明显,如果继续考虑在昆山买房的话,不妨看一下S2轨交附近的楼盘。

    S2轨交周边楼盘

    ??S2轨交周边楼盘较多,紧邻地铁的轨交盘也不少,小编给大家推荐一个——珠江御景,项目位于同丰路与洞庭湖路的交汇处,目前暂无房源在售,后期将推出建面约100-160平米房源,位于11和13号楼,价格待定。项目由高层住宅及商业街构成的大型综合社区,总建筑面积近620000平方米。更多详情请致电售楼处。

    ??南通是环上海地区里限购政策最为宽松的地方,启东在南通市的最东边,与浦东分别占据长江入海口的南北两侧。沪陕高速从浦东向北行,穿越崇明岛进入启东。2019年沪通铁路通车后,通勤时间将进一步缩短。不少上海人选择在这里购房,周末可以来度假休闲游,吃吃海鲜之类的。相比周边地区房价相对较低,也是养老的好选择。

    沪通铁路路线示意图

    ??恒大海上威尼斯位于上海周边启东市,项目目前在售高层房源,房源建筑面积约51-140平,其他详细信息可咨售楼处。

    ??总的来说,如果你也想过上像我房东阿姨一样的生活,送你两个字——买房,很快你就能收收房租打打麻将,过上养老般的生活,简直不要太幸福。

    ??国贸天悦预计11月15日开盘,将推出216套小高层房源,户型为建面89-119平米三房和131平米四房,总价363万/套起,均为带装修交付。项目位于松江佘山板块,更多详情请致电售楼处咨询。

  • 收藏 | 打印
  • 相关内容