• 龙湖西永深耕6年,将再造大城(组图)
  • 发布时间:2018-11-17 13:37 | 作者:鹿鼎LUDING | 来源:未知 | 浏览:
  • 龙湖地产上周宣布,截止至2013年8月31日16时,龙湖地产在西永组团各楼盘的销售金额,已累计突破150亿元大关!在短短6年时间,龙湖在尚未完全成熟的西永组团成功吸金超过150亿元,再次创造重庆楼市的销售神话!


    龙湖地产相关负责人介绍,从2008年龙湖·睿城首批房源面市开始,龙湖在西永区域内先后推出睿城、东桥郡、U城3大核心项目,不仅让市场始终将目光凝聚在这片区域,更让热销的态势一直持续至今,6年时间里,龙湖地产在西永大片区的开发规模已达2000亩。

    就在市场各方都以为龙湖在西永的造城使命已经接近尾声之时,今年4月,龙湖再次举牌,拿下了西永商务中心L地块一宗土地。

    龙湖还要干什么?可以从西永的城市发展路径可以窥见一斑。随着千亿级的西永组团的微电园、西部现代物流园、重庆大学城和高新产业技术开发区五大功能板块逐步集聚,西永已经具备了从智力、产业到物流的完备产业链。据政府公布的相关数据显示:富士康、惠普、英业达等电子企业的入驻,强力拉动片区产值增长,目前已达1千亿元,未来2年产值将突破3千亿元,产业布局已经完成。

    “产业布局完成之后,西永的下一步必然是发展城市布局,也就是未来西永,将实现从产业功能完善向城市功能完善的大跃进,这正是龙湖看重的机会。”

    “这一次,我们取了一个最不像龙湖的项目名称。”龙湖地产相关负责人笑称,与以往像春森彼岸、江与城、香樟林等文艺且偏中式传统的龙湖案名相比,新项目拉特芳斯明显带有的国际范儿在龙湖十分少见,非常不龙湖!

    根据现代建筑大师勒·柯布西耶理论,城市应该严格遵循减少中心拥堵、提高密度、增加交通方式、植被面积等原则进行规划。他在总结城市规划设计提出了“科学规划”、“街区生活”、“绿地广场”、“立体交通”和“文化造城”五大要诀,合理划分街区,完善功能配套,产商住一体化,打造全新街区生活。西永中心商务区,确定了“两轴、一带、七片区”的空间布局结构,细化了商业金融、商务办公、创意产业、综合旅游接待服务等核心城市功能。其地铁、城市广场、公园等,将西永中心商务区有机整合成一个完整的现代城市体。作为重庆主城区六大城市副中心的西永,其核心定位是:支撑整个西部新城,集商务办公、商业娱乐、科技研发和文化艺术等服务功能,面向国际、体现科技、生态宜居的城市中心地区。

    在此之前,龙湖时代天街、两江新宸、U城等项目无一不大举商业战略,大刀阔斧进行城市化建设的大力推进。龙湖表示:“龙湖所开发的房子,不仅仅是一个几居室的房间,而是希望借助城区化战略,给城市更好的价值提升机会,给到业主更多的生活配套空间,以及完整体系的居住和生活方式”,龙湖·拉特芳斯则是基于以上背景应运而生。

    据了解,龙湖拉特芳斯项目与未来的城市广场融为一体,与微电园地铁站无缝连接,可以称得上“地铁上盖物业”。项目总建筑体量达到100万方,是一个融合了商务、商业和住宅的大型城市综合体。双碑大桥年底通车后,拉特芳斯将成为辐射两大千亿级产业集群的中心,江北与西永的通达时间将大为缩短,从闹市到宜居之城,龙湖可能又将再一次引发全市区域关注的热点,实现又一次的居住人群集中转移。

    对此,龙湖地产打了一个形象的比方,“拉特芳斯与西永的关系,就如同北城天街在观音桥商圈中的地位和作用,最重要的是,龙湖拉特芳斯还有着大学城优质的小学、中学和大学一体化教育资源的优质配套。”此前,龙湖已经投入巨资,在U城和东桥郡区域,连续引入了树人小学和沙坪坝第一小学校两所名校。

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