• 农村地价要爆发:国家预计对农村基建投资4万亿
  • 发布时间:2018-10-24 09:21 | 作者:鹿鼎LUDING | 来源:未知 | 浏览:
  • 这几年大家都在讨论农村土地的升值空间,主要是从国家政策红利,和未来发展趋势的角度来预期。但硬件的问题没有解决,落地还需时日。


    如今,随着“乡村振兴战略”五年规划(2018-2022年)的出台,农村土地的市场价值将有实质性的进展。

    据《经济参考报》报道,由于乡村振兴战略提出接下来5年要把基建重点放在农村,水利、交通、能源、信息各方面都需要同时推进,业内预计从今年底到2020年,国家对农村基建的投入可能达到4.52万亿。

    ①交通:全面推进“四好农村路”建设,保障农村地区基本出行条件。城市公交向农村延伸,同时发展镇村公交。鼓励商贸、邮政、快递、供销、运输等企业在农村地区加大设施网络布局,完善农村物流,建设面向农村的配送中心。

    ②水利:有序新建一批节水型、生态型灌区,实施水系连通和河塘清淤整治等工程建设。健全基层水利服务体系,确保水利工程长期良性运行。

    ③能源:大力发展太阳能、浅层地热能、生物质能等新能源,因地制宜开发水能、风能,加快电网改造,城市供气设施向农村延伸。

    ④信息:加快4G网络覆盖农村,深化农业大数据在农村各项产业当中的应用,在农村推广远程教育、远程医疗、金融服务进村等信息服务。

    众所周知,区位条件和基础设施的完善程度,是决定土地价格非常关键的因素。随着国家对农村基建的布局,加上土地确权颁证的完成,可以预见未来3年内农村土地的升值空间,特别是临近城市的农村土地价格,会急速蹿升。

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